Exceptionnel Ático Dúplex Penthouse 4 chambres à Marbella – Vue mer, La Concha et Gibraltar

Exceptionnel Ático Dúplex Penthouse 4 chambres à Marbella – Vue mer, La Concha et Gibraltar

Rare sur le marché, ce superbe ático dúplex / penthouse duplex récent situé à Marbella, à proximité immédiate de La Cañada, offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, espace, calme et accessibilité.

Idéalement situé, le bien se trouve à seulement 2 minutes en voiture du centre de Marbella, à environ 5 minutes à pied de La Cañada Shopping, avec un arrêt de bus juste devant la résidence. L’accès à l’A7/AP7 est rapide, tout en bénéficiant d’un environnement particulièrement paisible. Des terrains de basketball et football se trouvent également juste en face de l’urbanisation.

Situé dans une petite copropriété récente de seulement 49 appartements construite en 2020, ce bien de standing bénéficie d’une vue mer, d’une vue dégagée sur les montagnes, dont La Concha, et depuis la terrasse de l’étage, d’une vue exceptionnelle permettant d’apercevoir Gibraltar et le Maroc par temps dégagé. Les couchers de soleil y sont particulièrement remarquables.

Le bien développe une superficie totale intérieure de 139,84 m² et dispose de 122,53 m² de terrasses, un atout rare dans le secteur.

Il se compose de :

* 4 chambres
* 3 salles de douche
* une grande buanderie séparée, très rare pour ce type de bien
* un sauna intérieur
* un jacuzzi extérieur HotSpring
* de nombreux placards, armoires de rangement et dressing

Le bien est loué entièrement meublé et équipé, avec notamment :

* lave-linge et sèche-linge Balay
* machine à café, four et lave-vaisselle NEFF
* frigo américain Whirlpool
* télévision dans le salon
* télévision dans la chambre parentale à l’étage

Le confort est optimal grâce à :

* la climatisation dans toutes les pièces (2 zones : rez-de-chaussée et étage)
* le chauffage au sol individuel dans toutes les pièces
* des radiateurs électriques complémentaires dans les salles de douche
* une domotique
* une alarme intrusion et incendie
* ⁠un contrôle a distance via smartphone à l’alarme et l’éclairage d’ambiance

L’urbanisation comprend également une piscine commune.

Le bien est loué avec :

* 1 emplacement de parking
* 1 grande cave / espace de stockage

Possibilité de louer le bien avec connexion internet, électricité et eau, moyennant supplément.

Les poubelles se trouvent également juste devant l’urbanisation, ce qui rend le quotidien particulièrement pratique, même sans voiture.

Animaux interdits

Une opportunité rare à Marbella pour une famille recherchant un bien spacieux, moderne, parfaitement situé, avec de très beaux extérieurs et des vues exceptionnelles sur la mer, la montagne, Gibraltar et le Maroc, à seulement 30 minutes de l’aéroport de Malaga.