Великолепная вилла в Бенальмадена с большим участком земли

Это шикарное поместье расположено на побережье Коста-дель-Соль, Малага, муниципальный район Бенальмадены, в зоне так называемой урбанизации ЛА ПЕРЛА II. Оно расположено на территории к северу от линии пригородной железной дороги Малага-Фуэнхирола и к западу от дороги, ведущей из деревни к побережью.

Площадь земельного участка составляет примерно 5 447 м2.

Подача воды на ферму осуществляется двумя путями: один - в дом из муниципальной сети в качестве питьевой; а другой - для орошения, который поступает из собственного водозабора, расположенного на территории фермы, проведенного и легализованного в 1985 году.

Электроснабжение и телефонная связь осуществляются из общих сетей в точках, расположенных в пределах основного доступа.

Территория полностью огорожена; частично проволочной изгородью, частично металлической сеткой, а частично кирпичной стеной, огражденной старыми железными решетками.

Земля разделена на две четко разграниченные зоны: одна на западе, в самой верхней части, предназначена для сада, патио, террас, веранд и подъездов; а другая, расположенная на востоке в самой нижней части, предназначена для посадки фруктовых деревьев (в основном, авокадо) и огорода с домиком для прислуги и садом. В этом районе можно установить теннисный корт для паддл-тенниса, конюшню для лошадей и т.д.

Участок земли, непосредственно связанный с домом, полностью приведен в порядок, и в нем расположены разные строения, которые придают особый шарм различным частям сада.

Архитектурный облик комплекса напоминает небольшой фермерский дом на юге Андалусии. Это один из самых уникальных домов на побережье.

Ниже приведены построенные поверхности и различные строительные корпуса, закрытые и открытые, к которым они относятся:

Главное здание. ......................., 280 М2.
Служебная квартира. ................, 43 М2.
Гараж (2 места). ............................., 32 М2.
Парковочное место (1 место). ..................., 17 М2.
Террасы + Патио. ............................., 260 М2.
Лоджии и подъезды. ..............................., 52 М2.
Домик для прислуги. ............, 11 М2.

Итого общая закрытуая площадь = 355м2 и общая площадь, предназначенная для веранд, террас и служебных помещений, примерно = 365м2.

Расстояния до населенных пунктов и основных центров притяжения побережья невелики, и это способствует тому, что место, где находится вилла, считается привилегированным.

Деревня Бенальмадена............... 2,5 Км.
Фуэнхирола ................................ 5,0 Км.
Набережная-Карвахаль ......... 1,5 Км.
Торрекебрада (Казино-Гольф).. 3,5 Км.
Морской Порт .......................... 7,0 Км.
Аэропорт ............................... 15,0 Км.
Малага-Город ........................ 26,0 Км.

Возможны разные варианты развития этого поместья, помимо собственного проживания. Например, можно было бы построить три новых дома для одной семьи с теми же характеристиками, что и существующий.

Также можно было бы развить идею "Очаровательного отеля", создав несколько бунгало типа "гнезда”, разбросанных по территории поместья, сохранив нынешний коттедж-ферму в качестве главного здания, или превратив его в “Клинику здоровья” или Гериатрический центр, снабдив его соответствующими услугами и удобствами.