El mercado inmobiliario español vuelve a dar señales claras de reactivación. Tras varios trimestres marcados por la incertidumbre, los precios de la vivienda han comenzado a subir con fuerza en determinadas zonas del país. ¿Qué está motivando este nuevo repunte? Uno de los principales factores es el progresivo abaratamiento de las hipotecas.

Durante los últimos meses, hemos sido testigos de una relajación de los tipos de interés por parte del Banco Central Europeo, algo que ha traído consigo una mejora en las condiciones de financiación hipotecaria. Las entidades bancarias han respondido con ofertas más competitivas, y eso ha animado a muchos compradores que esperaban un momento más favorable para dar el paso.

En este contexto, se ha reactivado la demanda tanto de vivienda habitual como de inversión, especialmente en zonas con atractivo internacional o con una oferta limitada de suelo urbanizable.

Si hay un lugar en el que este fenómeno se está notando con fuerza, ese es sin duda la Costa del Sol, y más concretamente Marbella. Esta ciudad sigue siendo un imán para compradores nacionales e internacionales, atraídos por su clima, su calidad de vida y su consolidada infraestructura de servicios.

El efecto del abaratamiento de las hipotecas en Marbella se traduce en un aumento de operaciones de compraventa, sobre todo en el segmento medio-alto y de lujo. Esto, combinado con una oferta limitada en las zonas más demandadas, está tensionando al alza los precios.

Todo apunta a que los precios seguirán subiendo a corto y medio plazo, especialmente en localizaciones prime como la Milla de Oro, Nueva Andalucía, Sierra Blanc, entre otras. La inversión extranjera continúa al alza, y muchos compradores están optando por cerrar operaciones antes de que los precios se encarezcan aún más.

Por todo esto, si estás pensando en adquirir una vivienda en Marbella, este puede ser el momento adecuado. Aprovechar los actuales tipos hipotecarios y contar con el asesoramiento de nuestro equipo profesional. En Cosmopolitan Properties, te acompañamos durante todo el proceso, con transparencia y compromiso.