Exclusiva Oportunidad de Inversión en La Goleta, el Corazón Emergente de Málaga

Descubre una joya arquitectónica en La Goleta, un barrio que representa el alma viva del Málaga histórico y moderno, ubicada a solo 4 minutos a pie del vibrante centro histórico. Este edificio, protegido por su valor histórico y arquitectónico, ofrece una base excepcional para un proyecto de renovación visionario y ahora, con la posibilidad de albergar hasta 40 pisos, las oportunidades de desarrollo se multiplican exponencialmente.

Ubicación Privilegiada en La Goleta: Situado en un enclave estratégico de La Goleta, este inmueble es un puente entre la rica historia de Málaga y su dinámico presente. A tan solo 4 minutos a pie del centro histórico, los inversores se beneficiarán de una ubicación privilegiada cerca de todas las comodidades, atracciones culturales y el emblemático río Guadalmedina.

Potencial Ampliado: Con una parcela de 570 m² y una construcción total de 2850 m² distribuidos en planta baja y cuatro plantas superiores, este edificio presenta una oportunidad única para desarrollar un proyecto de gran envergadura, con la capacidad de expandirse hasta 40 pisos. Esto abre un abanico de posibilidades para residencias, oficinas comerciales, o una combinación de ambos, maximizando el retorno de inversión.

Versatilidad y Oportunidades de Conversión Únicas: Ideal para transformarse en diversas configuraciones como albergue, residencia de estudiantes, geriátrico, apartamentos turísticos, apartahotel, hostel, o incluso un hotel de hasta 3 estrellas. La capacidad de expansión a 40 pisos permite una flexibilidad sin precedentes en el diseño y uso del espacio.

Protección Arquitectónica con Futuro: Protegido por su valor histórico, este edificio garantiza la preservación de su fachada emblemática mientras permite una renovación interior para adaptarse a modernas necesidades y estilos de vida.

Listo para Desarrollar: Completamente vacío, sin inquilinos, libre de cargas y sin causas judiciales pendientes, esta propiedad ofrece una transición suave para el comprador y un inicio rápido del proyecto.

Cambio de Uso Aprobado: Con el cambio de uso residencial a hotelero ya discutido y aprobado por la Gerencia de Urbanismo del Ayuntamiento de Málaga, las posibilidades de inversión y desarrollo se amplían significativamente, especialmente con la potencial expansión vertical.

Invierte en el corazón emergente de Málaga y capitaliza en la transformación de La Goleta, un barrio con un pie en la rica historia de la ciudad y otro en su futuro vibrante y cosmopolita. Este edificio no solo representa una inversión excepcional, sino también la oportunidad de contribuir al legado y al tejido urbano de Málaga, con un potencial de desarrollo vertical que redefine el horizonte.

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