Venda su propiedad
Vender una propiedad en Marbella requiere conocer bien el mercado, preparar la venta con criterio y acompañar cada paso hasta la firma ante notario. En Cosmopolitan Properties llevamos desde 2006 asesorando a propietarios que quieren vender su villa, casa o apartamento en Marbella y en la Costa del Sol, con un equipo multilingüe y atención personalizada de principio a fin.
Empezamos siempre por una valoración gratuita de su propiedad y le proponemos una estrategia de venta adaptada a su inmueble, a su zona y a su perfil de comprador.
¿Por qué vender su propiedad con Cosmopolitan Properties?
Conocimiento del mercado
Trabajamos a diario en Marbella, Puerto Banús, Nueva Andalucía, la Milla de Oro, Estepona y Benahavís.
Asesoramiento honesto
Le explicamos qué precio es realista y por qué, antes de publicar nada.
Marketing especializado
Reportaje fotográfico y vídeo, presencia en portales inmobiliarios y difusión entre nuestros clientes y colaboradores.
Clientes internacionales
Nuestro equipo atiende en varios idiomas y mantiene una amplia red de contactos nacionales e internacionales.
Atención personalizada
Un equipo cercano y profesional que adapta el servicio a cada propietario y a cada propiedad.
Acompañamiento completo
Negociación, revisión de contratos y documentación, y coordinación hasta la escritura.
Un equipo con experiencia en la Costa del Sol
Cosmopolitan Properties fue fundada en 2006 por Sandra Martín Acevedo, directora y propietaria de la agencia. Hoy es una referencia para quienes desean vender o comprar en la Costa del Sol, con oficinas en Marbella y Benalmádena y un equipo multilingüe.
Conocer a quien va a vender su propiedad es parte de la confianza: por eso le atiende un equipo cercano, que le explica cada paso con claridad.
Cómo vendemos su casa, villa o apartamento en Marbella
Un proceso claro, con pasos que usted conoce desde el primer día.
Valoración gratuita y estudio de mercado
Analizamos su propiedad, la zona y las operaciones comparables para definir un precio de salida ajustado a la realidad.
Preparación y estrategia de venta
Acordamos el plan de comercialización, revisamos la documentación necesaria y preparamos el inmueble para que luzca en su mejor versión.
Reportaje profesional y publicación
Fotografía y vídeo de calidad, textos cuidados y publicación en nuestra web y en los principales portales inmobiliarios.
Visitas y negociación
Filtramos a los interesados, organizamos las visitas y negociamos en su nombre para defender el mejor resultado posible.
Arras, documentación y escritura
Revisamos contratos y coordinamos con notaría y asesores hasta la firma de la compraventa.
Venda su propiedad en cada zona de la Costa del Sol
Cada zona tiene su propio comprador y su propio ritmo. Tenemos experiencia en la venta de villas, casas, apartamentos y áticos en Marbella, la Milla de Oro de Marbella, Puerto Banús, Nueva Andalucía, Sierra Blanca, Estepona y Benahavís, así como en Benalmádena y Mijas, donde también contamos con oficina cercana.
Si su propiedad es una villa de alto nivel, adaptamos la estrategia al perfil de comprador internacional que busca producto exclusivo, con una presentación y una confidencialidad acordes.
- Villas y casas
- Apartamentos y áticos
- Viviendas de obra nueva
- Primera línea de playa y de golf
- Segunda residencia e inversión
Servicios incluidos en la venta de su propiedad
- Valoración de la vivienda y estudio de mercado.
- Estrategia de marketing y comercialización a medida.
- Reportajes fotográficos y vídeo profesional.
- Posicionamiento en portales inmobiliarios.
- Negociación con compradores nacionales e internacionales.
- Asesoramiento durante todo el proceso de venta, incluido el fiscal en la compraventa.
- Revisión de contratos y documentación.
Puede consultar el detalle en nuestra página de servicios inmobiliarios en Marbella y la Costa del Sol.
Documentación necesaria para vender
Tener los papeles en orden desde el principio agiliza la venta y evita sorpresas en la notaría. Normalmente necesitará:
- Escritura de propiedad y nota simple actualizada.
- Último recibo del IBI.
- Certificado de eficiencia energética en vigor.
- Certificado de estar al corriente con la comunidad de propietarios, si la hay.
- Documento de identidad o pasaporte del propietario.
Según cada caso puede hacer falta algún documento adicional. En la valoración revisamos su situación y le indicamos qué falta.
Propiedades vendidas por nuestro equipo
Algunas de las propiedades que hemos vendido, para que vea el tipo de inmuebles con los que trabajamos.
Villa frente a la playa en Sotogrande
Sotogrande Costa
3.190.000 €
Villa moderna de obra nueva en Rocío de Nagüeles
Marbella, Milla de Oro
3.650.000 €
Villas pareadas en Sierra Blanca
Marbella, Milla de Oro
1.904.000 €
Preguntas frecuentes sobre vender una propiedad en Marbella
¿La valoración de mi propiedad tiene coste?
No. Ofrecemos una valoración gratuita de su propiedad. Con ella le explicamos el precio de salida que recomendamos y la estrategia de venta que proponemos.
¿Cuánto tarda en venderse una propiedad en Marbella?
Depende del precio, la zona, el estado del inmueble y el momento del mercado. Por eso no damos plazos genéricos: en la valoración le indicamos una estimación razonada para su propiedad concreta.
¿Qué documentos necesito para vender mi casa?
Normalmente la escritura, la nota simple, el último recibo del IBI, el certificado de eficiencia energética y, si procede, el certificado de la comunidad de propietarios. Le ayudamos a revisarlos y a reunir los que falten.
¿Qué impuestos se pagan al vender una vivienda?
Entre otros, puede aplicar la plusvalía municipal y tributar por la ganancia patrimonial en el IRPF o, si el vendedor no es residente, en el impuesto correspondiente a no residentes. La cuantía depende de cada situación, por lo que conviene consultarlo con un asesor fiscal; nuestro equipo le orienta durante el proceso.
¿Puedo vender mi propiedad si vivo fuera de España?
Sí. Atendemos a propietarios de distintos países y podemos coordinar la venta a distancia, por ejemplo mediante un poder notarial si usted lo prefiere. Hablamos varios idiomas para facilitar el proceso.
¿Cómo se acuerdan los honorarios?
Los honorarios se detallan con claridad antes de firmar el encargo de venta, según la propiedad y los servicios acordados. Si tiene dudas, podemos explicarle en la valoración qué incluye cada servicio.
¿Qué tipos de propiedades venden?
Villas, casas, apartamentos, áticos y viviendas de obra nueva en Marbella y en el resto de la Costa del Sol, tanto para primera vivienda como para segunda residencia o inversión.
Solicite su valoración gratuita
Cuéntenos qué propiedad quiere vender y le responderemos con una propuesta personalizada. Escríbanos desde nuestra página de contacto o visítenos en cualquiera de nuestras oficinas.
Oficina de Marbella (sede principal)
C/ Padre Enrique Cantos, Edificio Giralda 2, Local A
29600 Marbella
Teléfono: +34 951 279 367
Oficina de Benalmádena
Avda. de Mijas 1, Oficina 1
29630 Benalmádena (Málaga)
Teléfono: +34 951 247 424
¿Todavía está valorando si es buen momento para vender? Lea nuestra guía Cómo vender tu casa con éxito y sin estrés: los 8 mejores consejos.
He comprado recientemente una vivienda a través de Cosmopolitan Properties, y no tengo más que palabras de agradecimiento. Equipo profesional y eficiente como muy pocos. Preocupados en todo momento por mí y ofreciéndome ayuda desde el inicio, a la hora de buscar la vivienda, negociación de precio, escritura y postventa. -- Virginia Lainer Argentina
Cosmopolitan Properties nos ayudó a encontrar la casa de nuestros sueños en Marbella, nos acompañó en todo el proceso de compraventa con gran profesionalidad y amabilidad. Estamos encantados de haber tenido la suerte de contar con ellos. Gracias. -- Marisa Adánez y Javier Moreno España
Gracias a la profesionalidad, dedicación y perseverancia de todo el equipo de Cosmopolitan Properties. Rápidamente, supo captar nuestras necesidades y encontramos la casa perfecta que buscábamos, en muy poco tiempo. Nuestra más sincera recomendación para aquellos compradores que busquen el mejor trato y el mejor conocimiento inmobiliario en Marbella. -- Helena Tejero y Ángel Benguigui España